淮 北 市 烈 山 区 揽 山 悦 府 建 设 工 程 项 目 设 计 施 工 总 承 包 监 理 招 标 公 告

1. 招标条件

1. 项目名称： 淮北市烈山区揽山悦府建设工程项目设计施工总承包监理
2. 项目审批、核准或备案机关名称： 淮北市烈山区发展和改革委员会
3. 批文名称及编号： 烈山区发展改革委项目备案表 无
4. 招标人： 淮北盛璟房地产开发有限公司
5. 项目业主： 淮北盛璟房地产开发有限公司
6. 资金来源： 国有资金
7. 项目出资比例： 100%
8. 资金落实情况： 已落实

2.项目概况与招标范围

1. 招标项目名称： 淮北市烈山区揽山悦府建设工程项目设计施工总承包监理
2. 招标项目编号： HBGC24119
3. 标段划分： 一个标段
4. 招标项目标段编号： HBGC24119
5. 建设地点： 位于安徽省淮北市烈山区梧桐路东、沱河路北 ；
6. 建设规模： 该项目占地面积约179.7亩，建筑面积约21.49万㎡（地上约16.93万㎡，地下约4.56万㎡），总投资

约81355万元，其中包含：住宅、幼儿园、配套公建、机动停车位、人防工程、室外工程、代建路等。本次监理费约252万 元，主要建设内容为土建工程、设备购置、安装工程等全过程监理服务。

7. 项目投资估算： 监理费约252万元
8. 监理服务期限： 自监理合同签订之日起至竣工验收备案移交且保修期满回访合格止(包含设计阶段、施工准备阶段、施

工阶段与缺陷责任期阶段，其中，缺陷责任期24个月)，工程项目施工预计开工日期和建设周期：开工时间以开工令为准，建 设周期暂定1095个日历天，本招标文件所述计划施工工期仅供投标人参考，具体同实际施工工期。

9. 招标范围： 工程施工与保修阶段等全过程监理服务，具体内容以招标人要求为准。自监理合同签订之日起至全部工程

项目质保期满止。保修阶段监理服务期按照国家保修期限规定 。

10. 项目类别： 工程服务
11. 质量标准： 合格
12. 合同估算价： 工程监理费约252万元
13. 其他： /

3.投标人资格要求

1. 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3 .1 .1 投标人资质要求： 具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理甲级资质或具备建设行政主管部门颁发的工 程监理综合资质。

3.1.2 投标人业绩要求： 自2019年1月1日以来（以合同签订时间或竣工验收报告时间为准），具有建筑面积不低于15万平

方米或施工项目总投资额不低于5亿元的房屋建筑工程监理业绩。

3 .1 .3 总监理工程师资格要求： 具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，且目前未在其他项目上任职或虽在 其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

4. 总监理工程师业绩要求： 自2019年1月1日以来（以合同签订时间或竣工验收报告时间为准），具有建筑面积不低

于15万平方米或施工项目总投资额不低于5亿元的房屋建筑工程监理业绩。需在此项目中担任总监业绩。

5. 投标人财务要求： / 。

3.1.6信誉要求： 各标段投标人（不含子公司）需满足存在以下最低要求，否则不得推荐为中标候选人，不得确定为中标 人。

（1）没有被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

（2）没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （3）没有在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单； （4）投标人、投标人法定代表人、拟派总监理工程师没有在信用中国网站中被列入失信被执行人名单； （5）没有在信用中国网站中被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单； （6）投标人、投标人法定代表人、拟派总监理工程师近三年内无行贿犯罪行为；

（7）没有法律法规规定的其他情形。

3.1.7 本招标项目 / 标段 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： /

2. 其他要求： /

3.3投标人均可就上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段。

4.招标文件的获取

1. 获取时间： 2024 年 7 月 22 日 17 时 30 分至 2024年 8 月 13 日 9 时 00 分。
2. 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录淮北市公共资源交易中心电子服务系统（以下简称电子服务系统）查阅招标文件，如参与投 标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过 淮北市公共资源电子交易系统 获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨 询）： 4009980000 ，项目咨询请拨打代理机构电话： 0561-3071567 。

3. 招标文件价格：0元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 8 月 13 日 9 时 00 分，投标人应在投标截止时间前通过 淮 北市公共资源电子交易系统 递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用 资格后审 方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用 综合评估法 ，见招标文件第三章评标办法。

8.开标时间及地点

1. 开标时间： 2024 年 8 月 13 日 9 时 00 分。

3. 开标地点： 淮北市公共资源交易中心

√ 淮北市人民路197号，市招商大厦 2 楼 二 号开标室。

√本招标项目采用不见面开标方式开标，投标人请在投标截止时间前使用CA锁登录淮北市公共资源交易中心不见面开 标栏参与开标会议。

9.招标文件的异议、投诉

1. 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提

出。

2. 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出

答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统在线投诉或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在淮北市公共资源交易中心网、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。 11.联系方式（受理异议联系人及联系方式）

1. 招标人

招 标 人： 淮北盛璟房地产开发有限公司

地 址： 安徽省淮北市烈山区烈山镇沱河东路265号 邮 编： 235000

联 系 人： 刘工

电 话： 0561-4686687

2. 招标代理机构

招标代理机构： 安徽中建联工程管理有限公司

地 址： 淮北市相山区人民东路南2017号

邮 编： 235000

联 系 人： 余静

电 话： 0561-3071567

3. 电子交易系统

电子交易系统名称： 淮北市公共资源电子交易系统

电子交易系统电话： 4009980000

4. 电子服务系统

电子服务系统名称： 淮北市公共资源交易中心电子服务系统

电子服务系统电话： 4009980000

5. 公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门： 淮北市公共资源交易监督管理局

地 址： 淮北市人民路199号招商大厦7楼

电 话： 0561-3198613

12.其他事项说明

1. 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算

机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

2. 其他事项：

1. 本项目采用网上招投标方式，请投标人在淮北市公共资源交易中心 下载电子招投标系统平台操作手册、电子投标文件制作工具等相关资料，仔细阅读招标文件要求和相关操作手册，联

系电话：400-850-3300。投标人须使用最新版投标文件制作工具，以免造成标书制作错误。软件启动时也将进行提示（需在 国际互联网络通畅状态），各投标人需注意更新，如因此导致无效投标，责任自负。

2. 投标人须用数字证书签章和加密投标文件，必须使用企业CA锁。如未办理数字证书请及时咨询淮北市公共资源交

易中心，联系电话:400-880-4959。

如加密电子标书无法被系统导入或投标人未能在规定时间内远程解密完成的，视为投标人未提交合格投标文件。

3. 本项目招标的补遗、答疑等内容将在淮北市公共资源交易中心网发布，请投标人及时主动关注，因未及时关注而对

投标造成的不利影响，由投标人自行承担。

4. 本招标公告与招标文件不一致的，以招标文件为准。

13.投标保证金账户

1、是否要求投标人递交投标保证金：√不要求(为支持中小企业免收）