莒县健康养老服务中心建设项目设计招标公告

1.招标条件

本招标项目莒县健康养老服务中心建设项目已通过山东省建设项目备案，项目代码为2309-371122-04-01-638902，项目业主为莒县颐家健康养老有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为莒县颐家健康养老有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

项目建设地点位于日照路以北、青岛路以西，包括自持护理型养老公寓、自持居家型养老公寓、销售型养老公寓、活动中心及其他附属配套用房和设备设施，建筑面积约9万㎡，包括建筑面积约1.8万㎡的自持护理型养老公寓、建筑面积约3.05万㎡的自持居家型养老公寓、建筑面积约2.03万㎡的销售型养老公寓和建筑面积约0.6万㎡的活动中心在内的地上部分约7.5万㎡，地下部分约1.5万㎡（含人防面积约0.45万㎡）。计划总投资约8亿元。

2.2 招标范围

本次招标范围包括本项目用地约7.15万㎡范围内的修建性详细规划设计、概念方案设计（含效果图）、方案设计、初步设计（含设计审查部门要求的设计专篇及工程概算等）、施工图设计（配合办理施工图审查等）、建设期内相关报批、设计配合与支持和参加项目交（竣）工验收等全过程工程设计服务设计内容。包括但不限于总图设计（含未来发展预留的总平面设计、竖向设计及设计说明等）、建筑单体设计（包括但不限于各个建筑主楼及其裙房、地下车库等）、专项或专业设计【包括但不限于建筑、结构、给排水、暖通空调、通风空调及防排烟系统、强电（含配电室等）、弱电、智能化、消防、燃气、内装、幕墙、装配式、钢结构、机械停车、水消防系统、气体灭火、光伏系统、太阳能热水系统、无障碍系统、电梯（升降梯及自动扶梯等）、停车场工程（含智慧停车和停车充电桩等）、基坑支护、人防（含人防平战转化方案编制等）、厨房工艺（含设备等）、照明、外装亮化、室外道路与市政配套、绿化景观、海绵城市、交通设施及标志标线、室内外标识、BIM设计、节能、绿色建筑（二星）等。】以上未列出但与本项目密切相关、必不可少的系统、专业、专项设计和其他特殊工程设计均包含在设计范围内。

2.3 建设地点

日照路以北、青岛路以西。

2.4 标段划分

一个标段。

2.5 设计服务期限

（1）自合同签订后30日历天内提交修建性详细规划设计文件和概念设计文件；

（2）自概念设计规划正式批文通过后25日历天内提交方案设计文件；

（3）自方案设计文件审查正式批文通过后30日历天内提交初步设计文件；

（4）自初步设计文件审查正式批文通过后50日历天内提交审批通过的施工图设计文件（15套设计蓝图及全部 CAD 格式电子图纸、PDF格式电子图纸）。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备有效的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级资质，或同时具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质及工程设计建筑行业（人防工程）甲级（含）以上资质，并在人员方面具有相应的设计能力，投标人拟派项目负责人须具备注册一级建筑师执业资格。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 根据住房城乡建设部办公厅《关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》要求，开标现场，招标人登录中国执行信息公开网网站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。

3.4 所有投标企业须在投标截止时间前在山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台完成注册，并通过审核。

3.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2024年7月25日至2024年7月

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