招标公告

一、招标编号：ST20221125

二、项目名称：西晟邻里中心前期物业服务

三、项目实施地点：六安市裕安区青铜路以西清河路以南

四、项目实施主体（招标人）：安徽西晟置业有限公司

五、项目实施主体（招标人）地址：安徽省六安市裕安区平桥乡青铜路与清河路交叉口

项目类型：【】工程类 【√】服务类【】货物类

七、招标方式：公开招标

八、项目概况及投资规模：本项目为西晟邻里中心前期物业服务项目，物业服务总建筑总面积47208平方米，其中地上计容面积约32303平方米，主要包括菜市场、社区便民服务中心、公寓酒店、沿街商铺等商业项目；地下建筑面积共约14724平方米，包含地下车库、人防工程等，配套其他相关基础设施建设。年物业费约283万元，总投资2年物业费约566万元。

九、资金来源：企业自筹

十、计划工期：24个月。

十一、投标人资质、资格要求：

企业资质要求:

1、投标人应具备独立法人资格，营业执照应含有物业管理服务经营范围；

2、未被列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

3、未被人民法院列入失信被执行人。

4、是否接受联合体:不接受

人员资质要求:

1、拟派任的项目负责人须持有物业经理服务岗位证书,且具有三年及以上商业小区物业服务管理经验（需提供物业服务合同，若合同中无法反映物业经理具有管理经验，需提供加盖委托方公章的证明材料），拟派的项目负责人须为本单位人员（提供社保证明）。并且不得在其他项目担任项目负责人。

2、投标文件所报的项目班子组成人员必须是投标人本单位人员。(应提供投标单位工商注册地政府社保部门出具的2022年1月以来不少于6个月的个人社保证明材料。）

十二、招标范围：前期物业服务

十三、标段数:1 个

十四、公告发布时间：2022 年 11 月 25 日

十五、公告发布媒介：

六安市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.luan.gov.cn/）

安徽省公共资源交易监管网（http://ggzy.ah.gov.cn）

安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn）

全国公共资源交易平台（http://www.ggzy.gov.cn）

十六、项目开标时间：2022年12月15日9时30分

十七、投标文件递交地点：六安市裕安区公共资源交易中心（裕安区城南镇裕安大厦8楼）六安-开标7室

十八、资格审查方式：资格后审

十九、评标办法：综合评分法

二十、备注：

1、投标人提出问题截止时间为 2022年11月29日17时0分，招标人集中网上统一答疑时间为2022年11月30日，开标时间与投标文件递交截止时间为同一时间即 2022年12月15日9时30分。

2、本项目为现场开标，为减少人员聚集，每个投标人确定 1 名授权委托人进场参加，投标人授权的委托人员须提供本人 48 小时内有效的核酸阴性检测报告和疫情防控情况承诺说明，开标时随投标文件一并递交。

二十一、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1、招标人信息

名 称：安徽西晟置业有限公司

地址：安徽省六安市裕安区平桥乡青铜路与清河路交叉口

联系方式：18056438838六安市金安区东桥镇街西村六安市金安区东桥镇街西村六安市金安区东桥镇街西村六安市金安区东桥镇街西村

2、招标代理机构信息

名 称：安徽振兴工程咨询有限公司

地 址： 六安市恒生阳光城68栋A座1905室

联系方式：18110660927

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