发布日期： 2022-11-25 21:53:00

1.招标条件

本招标项目发控产投JDQB-B04-10~13地块项目工程总承包（EPC）（项目编号：hizw20221125005）已由海口江东新区管理局以项目代码：2210-465102-04-01-740812批准建设，招标人(项目业主)为海南发控产投投资有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：海口市江东新区起步区，位于江东大道北侧、西四路西侧

2.2项目内容及规模：发控产投JDQB-B04-10~13地块项目，位于江东大道北侧，西四路西侧，用地性质为商务金融用地，容积率2.151，限高60m，用地面积11467.79㎡，密度不高于38.71%，绿地率不低于15%，需满足绿建三星设计、近零能耗设计要求。总建筑面积约为41333㎡，地上建筑面积约25024㎡，地下建筑面积约16309㎡。（最终工程规模以政府相关部门批复为准)。招标控制价329,540,000元。

2.3计划 工期（服务期）：720日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 发控产投JDQB-B04-10~13地块项目工程总承包（EPC）;标段编号:hizw20221125005001;控制价：329540000.0000

2.5招标范围：

标段1:本项目的设计、施工以及施工图所包含的全部工作内容。其中设计部分（包括但不限于）：对招标人提供的建设前期资料的复核、方案成果的深化和完善、初步设计、概算编制、施工图设计及审查等报批审批工作、本工程各专业的施工图设计及全过程服务（包括但不限于：总图、建筑、结构、电气、暖通、给排水、消防、人防、弱电、智能化、装修、幕墙、综合管网（红线内）、燃气（红线内）、电力（红线内）、景观（红线内及红线外至南侧人行道路沿石）、绿建设计咨询三星、近零能耗设计、装配式设计、BIM设计、海绵城市设计、标识标牌、泛光设计等）、各类项目相关的二次深化设计及招标人书面委托的其它设计工作。总承包单位按中标文件进行限额设计。其中施工部分（包括但不限于）：批准的施工图设计中（含绿建、外电、燃气）的所有相关内容建筑工程、室内外装饰装修工程（包括但不限于室内精装修、外墙幕墙等）、安装工程、强电工程、弱电智能化工程、室外附属工程、人防工程、景观绿化工程、景观亮化工程等永久工程；临时性工程、施工图审核(包括但不限于施工图审查等设计审核内容）、消防审核、人防审核以及协助办理施工许可证、排污许可等的相关手续、承担质保期内的保修责任。以上范围具体以工程总承包任务书为准。

2.6质量要求：

标段1:合格

3.投标人资格要求

3.1 标段1： 本次招标要求投标人须具备有效的与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。采用装配式建造的项目，投标人还需具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中应当有预制构件生产厂商。（1）设计资质要求：须具有独立法人资格，具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级（或以上）资质（或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》[建市〔2020〕94 号]换发新证取得相应资质的）；（2）施工资质要求：须具有独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质（或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》[建市〔2020〕94号]换发新证取得相应资质的）和有效的安全生产许可证。3.2投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任本项目施工负责人或设计负责人）的资格要求：须具备建筑工程二级（或以上）注册建造师执业资格或具备国家一级注册建筑师执业资格，且在单一投标人或联合体成员单位注册。3.3承担工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：具有国家一级注册建筑师执业资格，且在设计单位注册。（可以兼任项目负责人）3.4承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：须具备建筑工程二级（或以上）注册建造师执业资格，且在单一投标人或联合体成员单位注册，并且在投标截止时间后不得担任其他在建工程项目的项目负责人。（可以兼任项目负责人）

3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）由联合体牵头人名义提交投标保证金；（4）联合体成员不得超过3（含本数）家。（本项目是采用装配式建造的项目，投标人需具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中有预制构件生产厂商）

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适用于分标段的招标项目）。

房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

4.招标文件的获取

4.1请于 2022年11月25日 23时50分 至 2022年12月02日 17时30分 ，从全国公共资源交易平台（海南省）（） 下载招标文件。

4.2 标段 1 （标段名称： 发控产投JDQB-B04-10~13地块项目工程总承包（EPC） ）： 招标文件每套售价；0 元，（提供选择 含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为： 500,000 元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-12-16 8:30:00 ，地点为：海南省公共资源交易服务中心（海口市国兴大道9号）205开标室 。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-12-16 8:30:00。投标人应当通过数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（海南省）（） 上传。（适用于网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2022-12-16 8:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付或银行保函或电子保函或建设工程投标保证保险支付 ，支付地址：。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》 《中国招标投标公共服务平台》 等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系( /ggzy/)中登记企业信息 ,然后登陆招标投标交易平台()下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式