四川长征干部学院总部建设暨省委党校校园改造提升项目（西校区）的招标文件
· 2022-12-05
四川长征干部学院总部建设暨省委党校校园改造提升项目（西校区）（项目名称）施工 /标段答疑文件（三）
致各潜在投标人：
现就四川长征干部学院总部建设暨省委党校校园改造提升项目（西校区）（项目
名称）施工 / 标段投标人所提问题进行解答，根据招标文件的约定，本答疑文件是招标文件的组成部分。
提问一：总平部分/给水管网工程、总平部分/雨污水管网工程、总平部分/电力管网工程、总平部分/景观照明工程：投标清单中有暂列金额计入单位工程造价汇总，且招标人有给定暂列金额值，但招标控制价（不含综合单价分析表）中暂列金额并未计入单位工程造价汇总，且在暂列金额项也有给定金额值。
请招标人明确暂列金额是否计入单位工程造价汇总？若计入，招标控制价是否需要调整？
答：详见本项目补遗文件（一），以重新上传的招标工程量清单CJZ格式内容为准。
提问二：总平部分/给水管网工程、总平部分/雨污水管网工程、总平部分/电力管网工程、总平部分/景观照明工程：投标清单单位工程造价汇总中无零星工程费此项，但招标控制价（不含综合单价分析表）中有零星工程费此项。
请招标人明确零星工程费此项是否计入单位工程造价汇总？若计入，那么在招标控制价（不含综合单价分析表）中招标人已列出零星工程费的计算公式说明为：（分部分项合价 措施项目合价）*费率，请明确费率。
答：详见本项目补遗文件（一），以重新上传的招标工程量清单CJZ格式内容为准。
提问三：总平部分/室外广播工程、总平部分/室外安防工程：招标控制价（不含综合单价分析表）中单位工程造价汇总有零星工程和费用汇总此2项，但在投标清单单位工程造价汇总中无此2项。
请招标人明确零星工程和费用汇总此2项是否计入单位工程造价汇总？若计入，那么招标控制价（不含综合单价分析表）单位工程造价汇总表中第9行/招标控制价，第11行/汇总金额哪个为招标控制价？
答：详见本项目补遗文件（一），以重新上传的招标工程量清单CJZ格式内容为准。
提问四：在招标控制价（不含综合单价分析表）单位工程造价汇总中，其中总平部分/给水管网工程、总平部分/雨污水管网工程、总平部分/电力管网工程、总平部分/景观照明工程，此4个单位工程中招标人列出的零星工程费的计算公式说明为：（分部分项合价 措施项目合价）*费率；其中总平部分/室外广播工程、总平部分/室外安防工程，此2个单位工程中招标人列出的零星工程费的计算公式说明为：I*0.03，前4个单位工程与后2个单位工程的计算方式不一致
若零星工程费计入单位工程造价汇总中，请招标人明确这6个单位工程零星工程费的计算方式是否改变？
答：详见本项目补遗文件（一），以重新上传的招标工程量清单CJZ格式内容为准。
提问五：项目名称：四川长征干部学院总部建设暨省委党校校园改造提升项目（西校区）的招标文件中的第三章评标办法中的项目管理机构评分标准存在为极个别单位量身定做并排斥其他潜在的投标人情况，严重违反《招标投标法》，具体如下：
其一，项目经理任职资格与业绩的第二项，以项目经理身份承担过一个2019年1月1日（含1日）以来已完成单个合同总建筑面积不小于4.5万平方米且合同金额不少于2500万元的公共建筑工程施工总承包业绩得2.5分，本项满分2.5分。这一条是针对极个别项目经理量身定做。让其他项目经理无法参与投标得不到这个分数。在工程领域要么选择满足建筑面积，要么选择满足工程造价及合同金额，二选一都是可以的，现在要求同时满足这两个的条件的人少之又少。是准备让早就定好单位来中标吗？应改为：
以项目经理身份承担过一个2019年1月1日（含1日）以来已完成单个合同总建筑面积不小于4.5万平方米或合同金额不少于2500万元的公共建筑工程施工总承包业绩得2.5分，本项满分2.5分。
其二：项目经理任职资格与业绩的第二项要求项目经理任职情况须在合同协议书和竣工验收证明材料上体现，否则视为无效。这一条具有排他性。应改为：
项目经理任职情况须在中标通知书或合同协议书或竣工验收证明材料上体现均是有效的，无任何体现视为无效。
其三：技术负责人任职资格与业绩中的业绩同项目经理一模一样，所以极具针对个别性，对其他单位具有排他性。应改为：
以技术负责人或项目经理身份承担过一个2019年1月1日（含1日）以来已完成单个合同总建筑面积不小于4.5万平方米或合同金额不少于2500万元的公共建筑工程施工总承包业绩得2.5分，本项满分2.5分。
其四： 第一章的招标公告投标人资格要求的3.1.2业绩要求中的类似项目是指：2019年1月1日（含1日）以来已完成单个合同总建筑面积不小于4.5万平方米且合同金额不少于2500万元的公共建筑工程施工总承包业绩 应改为：
2019年1月1日（含1日）以来已完成单个合同总建筑面积不小于4.5万平方米或合同金额不少于2500万元的公共建筑工程施工总承包业绩。
评分业绩应修改为： 除资格业绩外，2019年1月1日（含1日）以来已完成单个合同总建筑面积不小于4.5万平方米或合同金额不少于2500万元的公共建筑工程施工总承包业绩得3分，本项满分3分。
答：本招标文件设置的企业类似项目业绩、人员类似项目业绩是按照招标项目具体特点和实际需要设定，设置的投资额、面积等规模量化指标未高于本次招标工程相应指标。
项目经理任职情况证明与业绩证明材料详见本项目补遗文件（一）。
本项目不存在为极个别单位量身定做并排斥其他潜在的投标人情况。
提问六：项目经理业绩中标通知书及合同中均体现其任项目经理职务，但由于各地竣工验收形式不同，竣工验收报告中虽然体现项目经理姓名但不体现其所任职务，是否提供加盖业主单位盖章的证明材料，证明其任项目经理职务。能否符合项目经理业绩要求？
答：项目经理任职情况证明与业绩证明材料详见本项目补遗文件（一）。
提问七：专用合同条款16.1.1：出现通用合同条款第 16.1.1项第（1）（2）（3）（4）目情形均不视为发包人违约，其他情况下即便发包人违约，但承包人不得以此为由停工。涉及发包人违约，建议取消均不视为发包人违约，其他情况下即便发包人违约，但承包人不得以此为由停工。
答：按招标文件要求执行。
提问八：合同协议书关于合同工期的特别说明：本计划开工日期为暂定，发包人可根据项目实际工程进度情况进行调整，承包人就此不持异议，且承包人也不得以此为由向发包人主张赔偿，也不得以此为由主张合同价款调整或者主张人工费、材料费的价款调整。未明确计划开工时间，建议约定计划开工推迟的期限，以及超过计划开工的期限性和补偿性条款，或按照通用条款执行。
答：按招标文件要求执行。
提问九：本工程计划工期450日历天，工期较长，可调价材料种类少于政策规定的范围，建议按川建造价发【2021】302号的相关要求约定可调材料种类。
答：关于可调材料种类及范围，招标文件及合同条款的约定符合相关法律法规要求，同时也不违背川建造价发【2021】302号文指导意见的相关规定。
提问十：能否提供CAD总平图，CAD基坑支护全套图纸及各子项CAD图纸？
答：以上传的图纸为准。
提问十一：能否提供本工程效果图？
答：以上传的图纸为准。
提问十二：招标文件只明确计划工期：450日历天，未见项目关键节点时间及开发节奏批次要求，请明确？
答：暂定计划开工时间为2022年12月31日（实际工期以监理发出的开工通知中载明的开工日期起算）。
提问十三：请明确本次招标属于明标还是暗标？技术标书是否有具体格式要求，如字体形式、字体大小、行间距及页码，总页数是否有要求？
答：请仔细阅读招标文件，按招标文件要求执行。
提问十四：请提供现场临电、临水接驳点、排污点及排水点位置及具体的容量，便于临水、临电平面布置？
答：现场临电、临水接驳点位于本项目西侧，具体以实际接入点为准；排污点及排水点位置可在本项目北侧，具体以现场实际为准。
提问十五：场内是否存在地下管线，如有地下管线，请提供管线走向图纸？
答：请仔细阅读招标文件，按招标文件要求执行。
提问十六；地下室
- 建筑与一装：清单5条：请明确抗浮锚杆 孔径150mm 钢筋HRB400 3*22每延米用多少方水泥，多少方浆液？
答：请仔细阅读招标文件、图纸及招标工程量清单。
- 建筑与一装：清单13条：请明确泥浆护壁成孔灌注桩 直径1000桩长是多少？未见图纸
答：已上传相关图纸，请仔细阅读招标文件、图纸及本项目补遗文件（一）。
- 建筑与一装：清单21条：请明确高压旋喷桩施工工艺是单管法、双管法还是三管法？
答：请仔细阅读招标文件、图纸及本项目补遗文件（一）。
- 二装：清单36条：描述墙面包管饰面材料（另列），但未见此部分列项？
答：请仔细阅读招标文件、图纸及本项目补遗文件（一），以重新上传的招标工程量清单CJZ格式内容为准。
- 二装：清单37条：描述块料墙面包管饰面材料（另列），但未见此部分列项？
答：请仔细阅读招标文件、图纸及本项目补遗文件（一），以重新上传的招标工程量清单CJZ格式内容为准。
6、人防工程：清单36条：悬板防爆活门 HK600(5)尺寸是多少？
答：请仔细阅读招标文件、图纸及本项目补遗文件（一）。
招标人：四川省省级机关房屋建设中心
招标代理机构：中通建设工程管理有限公司
2022年 12 月 5 日
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