地块编号:3303240102023001

报名开始时间:2023-03-14

报名截止时间:2023-03-22

挂牌开始时间:2023-03-14

挂牌截止时间:2023-03-24

出让年限:餐饮用地40年

竞买保证金（RMB万):279.0000

起始价(万元):1394.0000

增价幅度(万):10.0000

地块名称:楠溪江风景名胜区渠口文化景观区A-01地块一宗13.938亩国有建设用地使用权

土地位置:沙头镇

楠溪江风景名胜区渠口文化景观区A-01地块一宗13.938亩国有建设用地使用权挂牌出让须知

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》等有关法律、法规的规定制定本挂牌出让须知。本次挂牌出让活动遵循公开、公平、公正原则，它的一切活动都具有法律效力。竞买人应仔细阅读，如有异议，请在挂牌前提出，一旦参加竞买，即表明已接受本须知，并愿受此约束。具体事项如下：

一、出让地块概况及规划设计要求

（一）地块概况

1.地块位置：出让地块位于沙头镇，东侧为规划建设用地，南侧为坦五线，西侧为山体，北侧为山体。

2.地块面积：总用地面积为9292.15平方米（计13.938亩），其中规划建设用地面积9292.15平方米（计13.938亩）。

3. 土地用途：餐饮、旅馆用地。

（二）地块规划设计要求

1.规划用地性质：游览设施用地（乙），依据浙景字〔2022〕40号文件，建设活动内容为餐饮、住宿等综合服务功能。

2.规划指标：容积率≤0.45，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，该地块建筑檐高限高9米。

3.其它规划设计条件按照《 关于楠溪江风景名胜区渠口文化景观区A-01地块一宗13.938亩游娱文体用地的规划设计条件》（永资规发〔2022〕338号）有关规定执行。法律法规及相关文件另有规定的从其规定。

（三）本地块按现状出让

总用地范围内的绿化及基础设施建设等均由土地受让人自行无偿负责建设。

二、出让地块建设条件及相关要求

（一）开竣工要求

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