1.1 审批、核准或备案情况

项目名称仰天湖赤岭小学扩建工程项目，项目审批、核准或备案机关名称长沙市天心区发展和改革局批文名称及编号《关于仰天湖赤岭小学扩建工程项目建议书的批复》（天发改审[2022]24号）及《关于仰天湖赤岭小学扩建工程项目投资概算的批复》（天发改审[2023]118号），项目业主为长沙顺之安棚户区改造投资有限公司，主要建设内容项目拟新建一栋六层综合楼，用地面积5020平方米，总建筑面积10837.45平方米，建设内容包括但不限于：建筑、结构、给排水、空调通风、电气照明、园林绿化、室外配套附属工程等，项目总投资为4336.70万元，资金来源和落实情况区级预算资金，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：仰天湖赤岭小学扩建工程项目；

1.2.2 建设地点：长沙市天心区赤岭路街道芙蓉南路水竹街180号；

1.2.3 项目基本情况

项目拟新建一栋六层综合楼，用地面积5020平方米，总建筑面积10837.45平方米，建设内容包括但不限于：建筑、结构、给排水、空调通风、电气照明、园林绿化、室外配套附属工程等。

1.3 工期要求：180√天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：完成本项目的工程总承包至工程竣工验收、备案、移交（含达到长沙市城建档案管标准要求的声像档案制作及移交），完成工程结算、配合完成决算工作、工程保修等工作；本工程项目采用EPC模式建设，承包人按照合同约定对本工程项目进行设计（含本项目范围内所有二次深化设计）、采购、施工、安装和调试、竣工验收等全过程服务，并对承包工程的质量、安全、工期、竣工验收等实行全过程全面负责，本工程具体内容包括但不限于以下事项：

第一部分：设计部分（包括但不限于）： 对招标人提供的建设前期资料的复核，并提出补充和完善；完成施工图设计（含地基与基础、支护工程、建筑设计、主体结构设计、装配式设计、消防设计（包括与一期消防联动设计）、装饰装修设计、强弱电设计（含强电表前所有设计）、给排水设计（含热水系统设计、给水表前所有设计）、二次深化设计（包含但不限于轻钢雨棚、门窗、护栏等深化设计、精装修等）、绿色建筑、智能化工程设计、室外管网道路、室外附属工程设计、海绵城市设计、园林绿化设计、信息化工程设计、节能设计等本项目所有专项设计。所有设计图纸均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质【2016】247号）的规定的设计编制深度，并负责通过政府主管部门的相关审批和审查。

第二部分：施工部分（包括但不限于）：

赤岭路小学一期建设清单：1、屋顶花园复原；2、地下车库提质改造；3、一期篮球场操场提质改造；4、校门改造（含加建一间传达室）；5、一期所有围墙改造；6、一期靠围墙所有绿化改造。

赤岭路小学扩建二期建设清单：1、包括但不限于施工图预算编制、红线范围内三通一平工程、硬质物体（硬化水泥和混凝土的破除、土石方和清表的开挖）外运工程；土石方工程、基坑支护工程、地基与基础；建筑、结构工程；装饰装修工程；人防工程；装配式工程；抗震支架工程；绿色建筑工程；节能工程；外墙饰面工程；电气工程（包含但不限于室内配电箱、影响施工的室外管网改道、插座、电缆、桥架、电线、穿管、用电器具、防雷接地、公专变电力路由、公专变强电变配电工程、从电力公司提供红线外接电点至项目内的管网、线路及相关费用等）；通风及暖通工程（含卫生间通风等）；给排水工程（包含但不限于直饮水、污水、雨水、废水从单体排入污水井、雨水井，生活给水接至室外给水管网，室内给排水及洁器具，龙头、影响施工的室外管网改道、从供水公司提供红线外接水点至项目内的开梯、管网、线路及相关费用等）、热水系统预留预埋工程；燃气工程（从燃气公司提供红线外接气点至项目内的开梯、管网、线路及相关费用等）；消防工程（含与一期消防联动）；弱电工程（网络，电梯视频监控，消防电，广播系统，智能门锁系统，人脸识别门禁系统、三网融合及其他配套采购安装工程、校园电动门及闸门、垃圾站设备、竣工验收后第一年网络使用及维护费等）；防雷接地工程；室外景观配套工程；招标文件中二次深化设计内容、初步设计图纸及施工图所包含内容的施工等。2、所有的室外配套附属工程：包括但不限于室外散水明沟、室外给排水工程、室外弱电工程、室外电气工程、室外消防工程、一期绿化提质等。施工内容包含但不限于初步设计图纸、二次深化设计、施工图及招标挂网附件所含全部内容。3、另外，本项目设计图纸、招标文件、合同所包含的设备及材料均含（不包括天心区教育局另行进行政府采购用设备）。；

1.5 工程设计质量标准：本工程设计文本编制必须严格执行国家基本建设程序和工程建设标准强制性条文及有关工程建设的法律、法规、规章、规范、标准、规程、定额和本工程合同的要求；同时，须依据长沙市中小学校专项布局规划规模，严格执行《城市普通中小学校校舍建设标准》、《长沙市义务教育标准化学校办学标准》（2016）、《中小学校设计规范》、《长沙市义务教育标准化学校办学标准》（长教发〔2016〕8号）规定进行设计、建设。当前述规定存在冲突时，承包人应当按最有利于发包人的规定执行。承包人通过有效的技术手段、经济比较，设计出技术先进、经济合理、安全适用、确保质量的工程。工程施工质量标准：满足发包人要求且达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求，具体的等级以主管部门的验收结论为准。

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备住房和城乡建设主管部门注册的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任同类职务（可由施工项目负责人兼任）；

2.4 拟任施工项目负责人具备住房和城乡建设主管部门注册的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备/专业国家壹级注册建筑师资格√资格□职称；

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

□不要求

√要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

√不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10 其他要求：（1）省外施工、设计入湘企业在湖南省住房和城乡建设网进行基本信息 登记；（2）不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员；（3）拟任工程总承包项目负责人（可兼任施工项目负责人）、拟任施工项目负责人（可兼任工程总承包项目负责人）、 拟任设计项目负责人必须是本企业在职人员（须具有人社部门的国内唯一社会养老保险），拟任设 计项目负责人不可兼任工程总承包项目负责人和施工项目负责人。根据长沙市住房城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定：疫情期间以及生产恢复期 间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。参与投标的 企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单 位在职员工参与投标，招标人将依法处理；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、 其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不 得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

采用资格后审方式

本招标项目采用 湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。

5.1 有投标意愿者，请于2023年06月05日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http://fwpt.csggzy.cn/)进行注册登记和CA认证。

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023-06-30 09:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》（http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/ ）、《长沙公共资源交易电子服务平台》（http://fwpt.csggzy.cn）、《天心区政府门户网站》 （http://www.tianxin.gov.cn）上发布。

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市天心区住房和城乡建设局，电话0731-85899614。

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙市建设工程招标投标监管网（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）或长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路279号）。

9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899转2转1 或4009980000。

招 标 人：长沙顺之安棚户区改造投资有限公司；

地 址：湖南省长沙市天心区黑石铺街道雀园路568号创谷产业园1栋328-335号；

联 系 人：任女士；

电 话：0731-81829526；

招标代理机构：长沙市招投标有限公司；

地 址：长沙市芙蓉区马王堆中路248号二楼；

联 系 人：方苏、熊甜美、谭渊文；

电 话：0731-82804737。

日期：2023年06月05日

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