海口塔项目施工总承包招标公告
· 2022-08-27
发布日期： 2022-8-26 8:30:00
1.招标条件
本招标项目海口塔项目施工总承包（项目编号：hizw20220826001）已由海口市琼山区发展和改革委员会以2204-460107-04-01-219233批准建设，
招标人(项目业主)为海南海岛临空产业集团有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为其他100.00%。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海南省海口市国兴大道南侧D15地块
2.2项目内容及规模：项目位于海南省海口市国兴大道南侧D15地块，是集办公、SOHO、五星级酒店、
精品商业、观光等功能为一体的超高层综合体。建设用地面积34198.02㎡，拟建海口塔项目总建筑面积390057.
70㎡，地上建筑面积277806.70㎡，地下建筑面积112251.00㎡，建筑密度24.00%，容积率7.0，建筑高度428m，
地上塔楼94层、东、西配楼4层，地下4层，停车位1952个，结构形式为核心筒结构+外围巨型框架+伸臂桁架，
业态分布：大堂4840㎡，办公84683㎡，商业8197㎡，SOHO公寓90200㎡，酒店48086㎡，观光及餐饮3366㎡，避
难/机房38436㎡。结构类型：塔楼为巨型斜撑框架-伸臂桁架-核心筒结构，配楼为钢框架结构。抗震设防烈度8
度（0.3g），耐火等一级。本工程地下室耐火等级一级，屋面防水等级为I级，地下室防水等级一级。具体以工
程量清单与经批准的施工图纸为准。。招标控制价3,665,286,111.58元。
2.3计划 工期（服务期）：1734日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 海口塔项目施工总承包;标段编号: hizw20220826001001;标段类型:
施工;控制价：3665286111.5800
2.5招标范围：
标段1:主要建设内容包括但不限于降排水工程（施工期间）、钢筋混凝土工程
、钢结构加工、供应、安装，压型钢板供应及安装，按要求所需之除锈 、消磁、防腐、防火喷涂、探伤及完成上述钢构件安装项目所必需之措
施及辅材、砌筑工程及轻质隔墙、装饰工程、售楼处精装修、屋面工程 、人防工程、消防工程、机电工程、给排水工程、强电工程、变配电工
程、通风空调工程、弱电智能化工程、幕墙工程、电梯工程、发电机、 锅炉、热交换站、泛光照明工程、擦窗机工程、园林景观工程、室外给
排水工程、白蚁防治工程、BIM应用服务及管理。现场剩余物资的利用、 处置及现场清理、垃圾外运，包含工程施工至验收阶段的全过程施工总
承包，并承担质保期内的保修责任（具体以工程量清单和施工图为准） 。下述所列不属于本总承包工程范围，包括但不限于：1.自来水工程、2
.外电工程（不含变配电工程）3.燃气工程、4.厨房设备、5.泳池设备、
6.洗衣房设备、7.立体机械停车位、8.精装修工程。
2.6质量要求：
标段1:工程质量符合一次性验收合格标准
3.投标人资格要求
3.1 标段1： 本次招标要求投标人须具备
独立法人资格以及具备有效的安全生产许可证,同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包特级
资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备
建筑工程专业一级注册建造师执业资格且在投标人单位注册 ，要求未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。
3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段
（适用于分标段的招标项目）。
3.4 投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5
“信用中国”网站（）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。3.6
拟派本项目负责人的注册证书信息应与确认投标时填写的负责人一致
4.招标文件的获取
4.1请于 2022年08月26日 08时30分 至 2022年09月02日 17时30分 ，从
全国公共资源交易平台（海南省）（） 下载招标文件。
4.2 标段 1 （标段名称： 海口塔项目施工总承包 ）： 招标文件每套售价； 500 元，（提供选择 含
图纸），售后不退；投标保证金的金额为： 500,000 元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-9-26 8:30:00 ，地点为：
海南省公共资源交易服务中心（海口市国兴大道9号）324开标室 。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-9-26 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录
全国公共资源交易平台（海南省）（） 上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2022-9-26 8:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付
或银行保函或电子保函或建设工程投标保证保险 ，支付地址：。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》、《中国招标投标公共服务平台》 等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系( /ggzy/)中登记企业信息 ,
然后登陆招标投标交易平台()下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 海南海岛临空产业集团有限公司 | 招标代理机构 : | 公诚管理咨询有限公司 |
| 地 址 : | 海南省海口市国兴大道 5 号海南大厦 45 楼 | 地 址： | 广州市天河区中山大道西89号A栋9层908-913房 |
| 联系人： | 张工 | 联 系 人： | 吴工 |
| 电 话： | 0898-69961266 | 电 话： | 0898-66890787 |
| 招投标监督部门： | 海口市住房和城乡建设局 | ||
| 联系电话： | 0898-68724548 |
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