前园片区改造-安置区施工监理招标公告

1.招标条件

本招标项目前园片区改造-安置区施工监理已由石狮市发展和改革局以 闽发改备[2022]C070436号批准建设，项目业主为石狮市城市资源经营有限责任公司，建设资金来自 企业自筹 ，招标人为石狮市土地整理开发有限公司，委托的招标代理单位为 福建平诚工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：石狮市宝盖镇前园村。

2.2工程建设规模：总造价约28564万元，总建筑面积86427.65平方米，其中，地下建筑面积20581.38平方米，最大单体建筑面积12426.74平方米，最高建筑高度74.5米，建筑最高层数为24层，单跨最大跨度为 9.60 米，基坑最大深度为11.2 米。具体以招标人提供的施工图纸及工程量清单为准。

2.3招标范围和内容：总造价约28564万元，总建筑面积86427.65平方米，其中，地下建筑面积20581.38平方米，最大单体建筑面积12426.74平方米，最高建筑高度74.5米，建筑最高层数为24层，单跨最大跨度为 9.60 米，基坑最大深度为11.2 米。主要监理内容包括但不限于：土石方及基础工程、主体结构、装修工程、人防工程、给排水工程、电气工程、消防工程、智能化工程、绿化工程、室外工程等。具体以招标人提供的施工图纸及工程量清单为准。

2.4建筑安装工程费：约2.8亿元。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：本项目施工阶段监理服务费暂定264.10万元，具体监理服务收费参照国家发展改革委、建设部下发的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号文）规定的50%计取，具体计算及调整办法详见投标人须知前附表第23项。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将本项目建设工程其他阶段监理服务不予计取作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 / 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有）监理服务费 已包含 在建设工程施工阶段监理服务费中，不另行计费。

2.6 施工阶段监理服务期：计划施工工期803日历天。监理服务期包括施工阶段监理服务期和保修阶段服务期。

2.7质量要求：符合《工程施工质量验收规范》并达到合格标准；装配式建筑须按《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔2020〕4号）及现行最新的装配式建筑认定相关规定通过建设行政主管部门的装配式建筑认定。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级房屋建筑工程监理资质。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称评价系统）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6投标人工程业绩要求： 1 个；工程业绩是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程中的住宅工程 ，等级为 二 级。

3.7投标人拟派总监理工程师工程业绩要求： 1 个；工程业绩是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程 中的 住宅工程 ，等级为 二 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：1、根据闽建[2017]9 号文件规定，省外入闽工程监理企业应当按规定通过福建省住房城乡建设网的省外入闽工程监理企业信息登记系统自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责。2、本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

3.9本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2023年08月30日09时00分00秒至2023年09月04日17时00分00秒通过泉州市公共资源交易信息网 （网址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用海迈电子标书制作软件最新版 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 于投标截止时间前提交

6.2.投标保证金提交的金额： 人民币5万元整（下同）。

6.3.投标保证金提交的方式：可采用以下任意一种方式提交：①采用银行转帐或电汇形式提交的，必须从法人单位基本帐户汇出，并注明招标项目编号；或②采用电子保函形式：投标人须按闽建筑〔2020〕8号、泉发改规〔2022〕3号、泉建筑〔2022〕24号、泉建筑〔2020〕68号以及泉建筑〔2022〕65号文件要求，通过泉州市公共资源交易信息网具体项目信息页面购买电子保函。投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行、保险公司、工程担保公司等保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号。电汇或银行转账单以及保函开立人出具的加盖单位公章的到账证明扫描件，作为投标文件的组成部分。

7.投标文件的递交

7.1.投标文件递交的截止时间：2023年09月22日09时30分（北京时间）。本工程采用网上无纸化招投标，投标人须于交标截止时间前将制作好的电子标书通过电子标书软件进行网上上传，投标文件以投标截止时间前通过网上上传的最后一份文件为准。招标人将于投标文件递交截止的同一时间、地点进行开标。如遇中心停电或其他不可抗力因素导致不能按时开标、评标的，则开标日期改期，具体开标时间由招标人与交易中心协商确定后另行通知。

7.2签到、解密：

投标人应在投标截止时间前进行网上自助签到，逾期递交或未递交到指定网址的投标文件或逾期未签到的，招标人不予受理；投标人应在开始解密时间（开标时间）起 1 个小时内使用 CA 数字证书（与投标文件固化 CA 数字证书一致）进行电子投标文件的在线解密操作。关于项目在线开标签到及解密操作方式详见泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）通知公告中《海迈交易平台项目在线开标签到及解密操作》。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、泉州市公共资源交易信息网 （http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn） 上发布。

9.联系方式

招标人：石狮市土地整理开发有限公司

地址：石狮市子芳路512号3层 ，邮编： 362700

电子邮箱: /

电话：0595-68870813 ，传真： /

联系人：王工

招标代理机构：福建平诚工程造价咨询有限公司；

法定代表人或项目负责人： （签字或盖章）；

地址：晋江市梅岭路421号益昌大厦16层，邮编： 362200 ；

电子邮件：549543432@qq.com；

电话：0595-82003884/18859977566，传真： / ；

联系人：王情华/曹冬霞。

公共资源电子交易平台名称：泉州市公共资源交易信息网

网址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn

联系电话：0595-22135508

招投标监督机构名称： 石狮市住房和城乡建设局

地址：石狮市长福路31号原交通局大楼

联系电话：0595-88720887

公共资源交易中心名称：石狮市公共资源交易中心

地址：石狮市新行政服务中心5楼（石狮市环湾大道锦峰花苑旁）

联系电话：0595－83051275