高新区中和街道（ 60 亩） 2024 年新建保障性住房建设项目 设计 - 施工总承包 / 标段

招标公告

1 ．招标条件

1.1 本招标项目 高新区中和街道（ 60 亩） 2024 年新建保障性住房建设项目 设计 - 施工总承包 / 标段已由 成都高新区发展改革局 以 川投资备【 2405-510109-04-01-183681 】 FGQB-0266 号 批准建设，项目业主为 成都人居兴民置业有限公司 ，建设资金来自 国家投资 - 非政府投资 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 成都人居兴民置业有限公司 。项目已具备招标条件，现进行 公开招标 。

1.2 本招标项目由 成都高新区发展改革局 核准（招标事项核准文号为 川投资备【 2405-510109-04-01-183681 】 FGQB-0266 号 ）的招标组织形式为 委托招标 。招标人选择的招标代理机构是 四川华通建设工程造价管理有限责任公司 。

2 ．项目概况与招标范围

2.1 建设地点：成都市高新区中和街道应龙社区。

2.2 建设规模：总建筑面积约为 150286.50 ㎡。

2.3 计划总工期： 955 日历天（其中设计工期 75 日历天，施工工期 880 日历天）。

2.4 招标范围：本次设计 - 施工总承包招标范围包含但不限于：

（ 1 ）设计主要工作内容：

投标人须按照国家现行规范、规程、规定、标准，完成本项目范围内建筑方案设计优化调整与修改、建筑工程初步设计及施工图设计、园林绿化工程设计（方案优化与施工图）、建筑装饰装修设计（方案优化与施工图、物料清单及对应说明文件 ( 白皮书 ) （含装饰装修的主材、设备、五金及灯具、家具等）、各项深化设计、达到项目交付需要的各种专项设计的方案及施工图设计，设计成果应满足招标技术要求。

（ 2 ）施工主要工作内容：

本项目招标范围内所有工程，包括但不限于临时用电、临时用水、临时道路（含市政接驳）、施工围墙（含拆除）、场地平整、土石方工程、地基处理、基坑支护及降水工程、抗浮锚杆工程、建筑与初装工程（包括但不限于土建工程、初装工程、标识标牌工程、人防工程、外立面装饰工程、装配式工程等）、安装工程【包括但不限于电气工程、高低压配电工程、给排水工程、消防工程、弱电工程、通风空调工程、抗震支架工程、光彩工程、电梯工程（非甲供部分）、建筑智能化工程、减振降噪专项工程】、装饰装修工程（含地下室公区精装修、住宅首层公区精装修、住宅标准层公区精装修、住宅户内精装修、架空层精装修、售楼处装修工程等）、总平工程、其他（项目周边局部或整体打造等招标人要求的工作内容）等所有工程施工。

2.5 质量要求：

（ 1 ）设计要求的质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关主管部门审查；

（ 2 ）施工要求的质量标准：达到现行施工验收规范合格标准，且达到成都市整体综合验收及分户验收标准。

2.6 标段划分：共一个标段。

3 ．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1 须为 :

(1) 设计资质：

具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质的单位；

(2) 施工资质：

具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质的单位；

3.1.2 信誉要求： 不存在投标人须知第 1.4.3 项规定的限制投标的情形 ；

3.1.3 企业注册地不在四川省行政区域内的省外设计施工企业须提供 在有效期内的 四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有） 。

3.1.4 所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、施工单位投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》。

3.1.5 拟派往本项目的项目经理为须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员） 业绩要求： 作为工程总承包项目经理或者设计项目负责人或者施工总承包项目负责人或者项目总监理工程师至少具有 1 个已完成的房屋建筑工程业绩 ；

具有 建筑工程专业一级注册建造师 证书；

拟派往本项目的 项目经理可以由施工负责人兼任

拟派设计负责人：

具有一级注册建筑师证书 ( 须为投标人本单位人员，若为联合体投标的，须为联合体协议书中约定负责房建设计的单位人员 ) ；

拟派施工负责人：

具有建筑工程专业一级注册建造师证书 ( 须为投标人本单位人员，若为联合体投标的，须为联合体牵头人单位人员 ) ，须具备有效的安全生产考核合格 B 证；

3.1.6 财务要求：

无财务要求；

3.1.7 类似工程业绩要求： 提供；

（1） 设计资质单位：

近年 （ 2021 年 01 月 01 日 至投标截止时间，不少于 3 年） 已完成或正在设计或新承接 的项目共不少于 1 个类似工程业绩。

类似工程业绩是指 : 2021 年 01 月 01 日以来投资额 70000 万元及以上或单项合同建筑面积 15 万平方米及以上的房屋建筑工程设计业绩（若为联合体投标的，本项业绩则由联合体协议书中约定负责房建设计的单位提供） ；

（2） 施工资质单位：

近年 （ 2021 年 01 月 01 日 至投标截止时间，不少于 3 年） 已完成或正在施工或新承接 的项目共不少于 1 个类似工程业绩。

类似工程业绩是指 : 2021 年 01 月 01 日以来单项合同金额 70000 万元及以上或单项合同建筑面积 15 万平方米及以上的房屋建筑工程施工业绩（若为联合体投标的，由联合体牵头人提供） ；

3.2 本次招标 接受 联合体投标。

联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位， 应满足下列要求： 须具有 建筑工程施工总承包一级及以上 资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员 （含联合体牵头人） 家 数须不超过 2 家。

联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。

3.3 各投标人均可就上述 1 个标段投标，可中标的标段数量为 1 个。

3.4 入围条件：房建施工投标人开标当日在成都市建筑市场信用信息管理系统中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人 。

3.5 入围条件：开标当日， 建筑工程设计投标人开标当日在成都市建筑市场信用信息管理系统中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体的各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。

4 ．招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 05 月 23 日 起，在成都市公共资源电子交易云平台 (www.cdggzy.com ）（以下简称电子交易云平台）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得拟投标项目回执。

4.2 招标人 不提供 邮购招标文件服务。

5 ．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 06 月 14 日 09 时 30 分 ， 招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址： www.cdggzy.com ），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2 投标人应在解密开始后 30 分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件 。

6 ．发布公告的媒介

本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（四川省）》 （网址： http://ggzyjy.sc.gov.cn ） 上发布。

7 ．联系方式

招 标 人： 成都人居兴民置业有限公司

地 址： 成都市高新区锦城大道 999 号

联 系 人： 冯女士

电 话： 028-85171223

传 真： /

招标代理机构： 四川华通建设工程造价管理有限责任公司

地 址： 成都市高新区吉泰路 666 号福年广场 T1 栋 27 楼

联 系 人： 胡先生

电 话： 028-86610077-5188

传 真： /