一、招标条件

本招标项目 豫东南高新区慧博云通产业园建设项目（一期） （项目名称）已由 豫东南高新技术产业开发区管理委员会 批准建设，投资项目统一代码 2405-411591-04-01-651826，招标人（项目业主）为 信阳慧博产业园区建设有限公司 ，建设资金 企业 自筹及其他 资金 （资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 本次招投标实行全流程电子招投标。

二、项目概况与招标内容

2.1项目名称： 豫东南高新区慧博云通产业园建设项目（一期）

2.2招标编号： 豫东南建公开招标 FJ（2024）-002

2.3建设地点：河南省豫东南高新区

2.4项目计划总投资： 约 51912.63 万元 ， 其中建安费约 47773.09 万元。

2.5项目概况及建设内容： 本项目主要建设厂房，办公楼，员工住宿，配套用房等，一期总建筑面积约 10.7万平方米。

2.6标段划分：本次招标划分为 一 个标段

2 .7计划工期： 360日历天 （含设计周期）

2.8招标范围：本次招标项目的设计、施工、材料采购、竣工验收、移交、配合备案、工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等。具体内容如下：

2.8.1设计部分

2.8.1.1设计范围（包括但不限于）：

本工程的设计范围 ： 项目用地红线内建筑单体、以及道路、景观绿化、水、暖、电气管网的初步设计、施工图设计及后期服务。不包含燃气设计、室内精装修设计。

2.8.1.2设计内容包括不限于以下内容：

初步设计 、 施工图设计、结合政府审批的各类计算书及申报文件、协助施工单位进行现场交底，竣工验收等工作。具体设计范围如下：

应根据本项目工程建设的要求和国家、地方有关法律、法规和规范，完成包括不限于以下工作：

（ 1）编制初步设计文件及设计概算，完成初步设计评审;

（ 2 ） 完成施工图设计，确保施工图设计文件通过施工图审查及其他专项审查；

（ 3 ） 完成其他相关的技术工作

1 ）解答第三方公司对于设计图纸和设计方案的疑问，并对第三方公司提出的相关方案进行比选，如发包方认为有必要对此进行优化，应配合修改图纸；

2 ）工程各阶段 专项设计 方案比选、技术选型比选的投资分析、施工阶段设计变更的造价变化分析等；

3 ） 负责范围内设备、大宗材料采购时采购清单及样品选型（含市场调研、封样）、技术参数等资料收集编制工作 ， 还包括各阶段方案比选、技术选型比选的投资分析、施工阶段的设计变更造价变化分析等；

4 ） 配合发包人完成各个阶段的规划、国土、消防、人防、绿色建筑、节能等政府部门审批环节的报建报批工作；

5）负责工程涉及的临时围墙、临时道路、施工用水用电、临时排水等所有临时设施的设计工作。

6 ）除按合同规定的时间和要求向发包人提交设计成果外，还应承担工程施工直至竣工验收前的设计服务（交底、现场巡检、现场技术支持等）等工作，保证设计满足施工进度要求，并按发包人要求准备汇报材料；

7 ）施工过程中发生的设计变更工作；

8 ）设计服务及协调工作 （ 含派设计代表驻现场）；

9 ）负责根据建设要求组织各项专家评审，并承担相应的专家评审费用。

10） 完成上述所有工作中的相关图纸及电子报批报建文件及其他相关资料的编制与整理

2.8.2施工部分

本合同施工部分主要包括但不限于以下内容：

（ 1）本次招标项目的全部工程建设内容，包括但不限于土方工程、基坑支护及降水工程、桩基工程、基础工程、主体结构工程（含二次结构）、外墙工程、给排水工程、消防工程、采暖空调工程、通风防排烟工程、电气工程、弱电工程、人防工程、电梯、夜景照明、智能化、景观绿化工程、室外配套工程及相关配套设施工程等。包括但不限于土建工程、机电安装工程、景观工程、道路管网工程、标志标识以及涉及到的材料设备采购等（包括房建内部精装，不含软装）；

（ 2 ） 协助发包人办理临水临电临建及排水申请报建（工程施工 过 程中发生的所有 对 外各政府部门申报手续）等手续；

（ 3 ） 如发生按规必须组织专家论证的施工情形，则由施工单位负责组织专家论证并承担其中发生的所有费用；

（ 4 ） 工程竣工验收阶段，配合并完成相关部门的结（决）算审计、工程保修等工作和协助办理项目中所有资料整理及归档，以及向有关政府部门进行工程报备、向行政主管部门审批和竣工验收资料归档等工作；

（ 5 ） 工程施工阶段、保修阶段、因承包人原因造成的所有修复工作以及发生的费用；

（ 6 ） 配合甲方单位办理各项行政部门开工前置手续直至领取施工许可证；

（ 7 ） 协助甲方组织竣工验收及备案手续，包括消防验收、规划验收、环保验收、防雷验收等分部分项工程验收、各项专业验收及涉及施工单位的验收手续及证明，并按要求整理竣工验收资料并办理移交 ；

（ 8 ） 负责做好迎检、开工仪式等筹备及实施工作 。

2.8.3其他内容：工程移交，配合招标人完成项目有关报批及备案工作。

2.9 质量要求：

设计要求的质量标准： 符合国家、地方现行设计标准，并保证最终通过 图纸审查 （ 若标准不一致时，以较高者为准）。

施工要求的质量标准：达到国家、地方现行有关施工质量验收规范合格标准

2.10本次招标实行电子招投标。

三、 投标人资格要求

3.1投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照。

3.2施工资质：具有住房和城乡建设部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具有有效的企业安全生产许可证。

3.3设计资质： （满足 ①或②任意一项均可）

①具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质。

②具备建筑行业 甲 级或具备建筑行业（建筑工程） 甲 级。

注： 3.2 3.3项投标人可同时具备，或者以施工资质企业作为联合体牵头人。

3.4 人员要求

（ 1）工程总承包项目负责人的资格要求：具有建筑工程专业壹级注册建造师（不含临时）资格证书， 具备有效的安全生产考核合格证书， 且不得在其他在建项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；

（ 2）施工技术负责人：具有相关专业高级及以上技术职称；

（ 3）设计负责人：具有建设行政主管部门颁发的一级注册建筑师证书或一级结构工程师，同时具有相关专业高级及以上技术职称。

注：以上人员均需提供相关证书及在本单位的缴纳的社保证明。

3.5信誉要求

执行《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》法（ 2016）285号文件）：投标人在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）上，没有被列为失信被执行人，提供查询截图（若为联合体投标，联合体各方均需提供）。

3.6本项目招标接受联合体投标。

联合体投标的，联合体所有成员数量不超过 3 个，还应满足下列要求：

（ 1）联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体的牵头人，联合体牵头人必须是施工单位，其资质等级应符合资格要求；

（ 2）联合体各成员应当共同与招标人签订合同，联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任；

（ 3）联合体双方签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独参与该项目投标，也不得组成新的联合体参与该项目的投标；

（ 4）联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.7本项目实行资格后审。

四、 招标文件的获取

4.1企业诚信库注册

凡有意参加本项目的投标人，请 登录 信阳市公共资源交易中心（https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/）网站进行交易主体自主注册，按网站公告通知有关要求填报企业信息并上传有关原件扫描件，不需携带原件到信阳市公共资源交易中心进行审核。

4.2办理CA数字证书

完成企业诚信库注册后，必须办理 CA数字证书方可在网上办理招投标相关业务。投标人根据信阳市公共资源交易网通知公告栏目中《关于信阳市公共资源交易平台数字证书（CA）互认系统正式上线运行的通知》要求，自行选择CA数字证书服务商，线上、线下办理CA数字证书。

4.3招标文件获取方式

投标人凭 CA数字证书 登录 会员系统后，即可按网上提示免费下载招标文件及资料（操作程序详见信阳市公共资源交易中心网站下载中心栏目里投标人操作手册）。招标文件 (*.XYZF格式)下载后需使用信阳市投标文件制作工具软件打开（该工具软件可在信阳市公共资源交易网(https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/)网站下载中心栏目内下载或招标文件领取页面下载）。

4.4招标文件的下载时间： 2024 年 5 月 28 日至 2024 年 6 月 3 日 。

4.5招标文件售价：0元/份。请投标人下载招标文件后，及时关注系统业务菜单（答疑澄清文件领取，控制价文件领取）内该项目是否有新的答疑澄清文件或控制价文件。如有请直接下载，不再另行通知。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间：2024年 6 月 19 日 9 时 30 分 。

5.2投标人必须在投标截止时间前通过信阳市公共资源交易中心电子招投标系统上传电子投标文件(.XYTF 格式)。上传的电子投标文件应使用投标人 CA 数字证书认证并加密。

5.3加密电子投标文件逾期上传的招标人不予受理。

5.4开标地点：信阳市公共资源交易中心第 六 开标厅

本项目采用 不见面开标交易方式，不见面开标大厅网址为 https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/BidOpening，投标人无需寄送和递交非加密的电子投标文件，无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。

投标人应当在投标截止时间前，使用投标人 CA数字证书登录不见面开标大厅，在线签到并准时参加开标活动，并在规定时间内完成投标文件解密、答疑澄清等。

逾期解密或者没有准时在线参加开标活动导致的一切后果投标人自行承担。

不见面开标服务的具体事宜，请查阅信阳市公共资源交易中心网站首页 —下载中心—信阳市不见面开标大厅系统操作手册 。

特别提示：投标人在线签到时，应如实准确的填写授权委托人的联系电话，开标当天请务必保证电话保持畅通。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（河南省 ·信阳市）》上发布。

七、其他注意事项

7.1投标人编制投标文件时，涉及营业执照、资质、业绩、获奖、人员、财务、 社保、纳税、各类证书等内容，须扫描编制在投标文件内，同时须上传至信阳市公共资源交易中心诚信库。评委评审时，必须核对投标人诚信库信息，未在诚信库中登记的上述内容，不得作为评标（或评审）依据。投标人应及时在投标截止时间前对主体诚信库的相关内容进行补充、 更新。

7.2本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚信库信息，接受社会监督。因入库信息不合法、不真实、不清晰、不准确、不完整、无效、错误或信息处于编辑中、待验证状态等对交易活动所造成的一切后果，由信息提供主体自行负责。

八、联系方式

1.招标人：信阳慧博产业园区建设有限公司

地 址：河南省信阳市潢川县卜塔集镇豫东南大道1号

联系人： 金收

联系方式： 15517616966

2.招标代理机构：中誉恒信工程管理有限公司

地 址： 河南省郑州市高新技术开发区冬青街 46号A区011号

联系人：张冬冬

电 话：15139595950

3.监督机构：豫东南高新技术产业开发区管理委员会规划建设部

监督电话： 0376-3130063