第一卷

西昌市西部城区A2-04地块房地产开发项目 (项目名称)设计施工总承包 / 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 西昌市西部城区A2-04地块房地产开发项目 (项目名称)已由 西昌市发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2211-513401-04-01-714987】FGQB-0212号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 西昌恒基泽润置业有限责任公司 ， 建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 西昌恒基泽润置业有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由 西昌市发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2211-513401-04-01-714987】FGQB-0212号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 四川瑞志通工程项目咨询有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：西昌市西部城区。

2.2建设规模：该项目位于西部城区，占地68438.76㎡，约102.66亩。总建筑面积约253223.41㎡，其中地上建筑面积约171096.9㎡，地下建筑面积约82126.51㎡。含小区绿化、道路、人防等配套基础设施工程。

2.3计划工期：施工计划工期：1095日历天，其中设计90日历天。

2.4招标范围：该项目施工图设计、人防设计、海绵城市设计、临水临电、地基处理设计、基坑支护设计、小区市政绿化、保温涂料、装饰装修、设备安装等该项目涉及的所有设计（含二次深化）内容及施工相关工作，以及验收合格后质量保证期内的服务。

2.5 标段划分：设计施工总承包一个标段。

2.6质量标准：设计质量标准：符合国家现行设计规范要求；施工质量标准：达到国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： 投标人须具有独立法人资格；具备行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质；工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

☑ 设计业绩要求：近年（ 2021年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 建筑面积不低于20万平方米的房屋建筑工程设计业绩（若联合体投标，则设计业绩由联合体中的设计单位提供） 。

☑ 施工业绩要求：近年（ 2021年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 建筑面积不低于20万平方米的房屋建筑工程施工业绩（若联合体投标，则施工业绩由联合体中的施工单位提供 。

□ 无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求： □ □ 由设计负责人兼任 ☑ 由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求： 一级注册建筑师 ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 建筑工程专业（壹级） (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 ☑ 施工单位，同时满足下列要求： ①联合体的各方具备独立法人资格，提供联合体协议。 ②联合体牵头人应具备行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，联合体中负责设计工作的成员单位应具备工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质； ③联合体组成不超过2家； ④联合体牵头人负责缴纳保证金、签订合同和组织实施等相关工作； ⑤联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标； ⑥联合体各方对整个合同项下的工程承担有限连带责任。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2024年05月30日 开始登陆四川建设网（http://www.sccin.com/）进入电子招标栏目，通过凉山州公共资源交易平台登录入口凭单位CFCA数字证书登录，登录并下载招标资料（招标文件、技术资料等）（联系电话：028-85569858）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年06月27日 09时30分 ，投标人在开标现场自愿递交不加密的电子投标文件光盘作为备份投标文件。如递交备份文件，则应按招标文件要求密封并在投标截止时间前递交；开标地点为 凉山州公共资源交易服务中心（西昌市马水河街 5 号)本项目开标室 。

逾期送达的、未送达指定地点的或者不按招标文件要求密封的电子投标文件光盘，招标人予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 四川建设网和全国公共资源交易平台（四川省.凉山州） (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人： 西昌恒基泽润置业有限责任公司

地 址： 四川省凉山州彝族自治州西昌市河东大道116号

邮 编： 615000

联 系 人： 邱先生

电 话： 13981581006

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

☑ 招标代理机构： 四川瑞志通工程项目咨询有限公司

地 址： 成都市武侯区九康六路299号2栋2层附214号

邮 编： 610000

联 系 人： 肖女士

电 话： 19180600050

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

2024年05月24日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。

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