启动区西北居住片区五期项目第三方设计优化咨询服务询比采购公告
· 2024-06-03
启动区西北居住片区五期项目第三方设计优化咨询服务 询比采购 公告
启动区西北居住片区五期项目第三方设计优化咨询服务 已具备采购条件，现公开邀请贵单位参加询比采购活动 。
1. 采购项目简介
1.1 采购项目名称： 启动区西北居住片区五期项目第三方设计优化咨询服务
1.2 采购人： 河北雄安华景置业有限公司
1.3 采购代理机构： 中信国际招标有限公司
1.4 采购项目资金落实情况： 企业自筹，且资金已落实
1.5 采购项目概况： 启动区西北居住片区五期项目，位于雄安新区启动区西北居住片区，宗地编号为 XACR-2023-017 号，四至范围：东至城市道路 NA9 ，南至城市道路 EB4 ，西至城市道路 NC3 或 ND43 ，北至城市道路 EA2 。规划总用地面积 15.06 万平方米，总建筑面积约 39.17 万平方米，地上建筑面积约 26.9 万平方米，地下建筑面积约 12.27 万平方米。主要建设内容包括住宅、高级写字楼、高端会议酒店、地下车库、人防工程及设备用房，同步配套建设换乘中心、配送中心、市政管线、市政道路、景观绿化等 。
参建单位信息：
启动区西北居住片区五期项目勘察、设计单位：清华大学建筑设计研究院有限公司 , 天津市勘察设计院集团有限公司 , 天津市城市规划设计研究总院有限公司 。
2. 采购范围及相关要求
2.1 采购范围：
包括但不限于施工图阶段的建筑、结构、水电暖、钢结构及幕墙专业等设计优化；设备选型、采暖系统、机电系统技术支撑；设计成果的综合评价、审核、优化，出具施工图阶段优化咨询报告；设计过程管控、精装顾问等工作 ; 审核是否存在过度设计、设计失误、浮夸设计等问题；确保咨询成果落实等。具体包括但不限于：
(1) 设计成果综合评价。对设计成果及时开展设计评审工作，对设计成果的安全性、合理性等进行总体评价及分析，杜绝技术失误和资源浪费。 (2) 设计成果审核。具体包括审核各业态施工图设计阶段设计成果及设计说明、相关技术图纸、计算书等有关内容。 (3) 设计成果优化。深入分析本项目功能布置，尤其是对自持物业的功能提出合理优化建议；深入分析本项目的成本控制目标，对各阶段、各专业设计成果进行设计优化。 (4) 提供设备选型、采暖系统、机电系统技术支撑。对机电设备选型提出合理化建议，对采暖系统、机电系统进行合理优化，确保经济合理。 (5) 设计过程管控。对设计进度及各专项提资进行梳理管控，确保设计进度匹配项目开发节奏，并对设计单位履约情况进行评估，负责各项优化成果落实到位。（ 6 ）精装顾问工作。整体把控精装方案及机电点位配置的合理性，保证精装方案满足使用要求和人性化要求；全过程协助把控材料封样及品牌选定，确保精装品质。 (7) 配合项目设计管理工作，结合项目施工进度，提供相关专业的设计管理服务，委派专业人员现场配合设计管理工作 。
2.2 标段划分： 本项目不划分标段 。
2.3 成交供应商数量： 1 家。
2.4 服务期限： 自签订施工图第三方优化咨询服务合同之日起至项目竣工验收合格止，具体开始时间以采购人书面通知为准。
2.5 服务地点： 雄安新区 。
2.6 质量要求或服务标准： 审查成果满足国家、河北省及雄安新区相关要求及第三方单位图审审查要求 。
3. 供应商资格要求
3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：
（ 1 ）资质要求： 具有独立的法人资格，能够独立承担法律责任 。
（ 2 ）财务要求： / 。
（ 3 ）业绩要求： 近五年内（从询比采购公告发布之日起倒算不超过五年，以合同签订时间为准）在中华人民共和国境内承担过一个民用建筑设计优化咨询服务或设计项目业绩 。（民用建筑工程范围内应至少包含居住建筑、商业建筑、办公建筑中的一项）
（ 4 ）信誉要求： 供应商不得存在下列任何一种情形：
1 ）纳入雄安新区或中国雄安集团有限公司黑名单且被限制投标的或被中国雄安集团有限公司禁止投标的；
2 ）近 2 年内（从询比采购公告发布之日起倒算）在本项目采购人实施的项目中存在无正当理由放弃中标（成交）资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的；
3 ）因违反工程质量、安全生产管理规定原因被给予行政处罚且在处罚期内的 （以信用中国网站（ www.creditchina.gov.cn ）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内） ；
4 ）近 1 年内（从递交响应文件截止之日起倒算）因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包受到行政处罚的 （以响应文件递交截止当日信用中国网站（ www.creditchina.gov.cn ）公布的行政处罚为准，处罚日期以响应文件递交截止当日信用中国网站（ www.creditchina.gov.cn ）公布的行政处罚决定日期为准） ；
5 ）以弄虚作假方式骗取中标（成交）被给予行政处罚且在处罚期内的 （以信用中国网站（ www.creditchina.gov.cn ）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内） ；
6 ）被本项目采购人或采购人上级单位评价为履约不合格且在限制投标期内或被本项目采购人或采购人上级单位纳入严重失信名单的（以中国雄安集团网站（ http://www.chinaxiongan.cn ）公示通报的处罚及处罚期限为准）；
7 ）根据《河北雄安新区工程建设项目招标投标领域严重失信主体名单管理暂行办法》雄安公服发 [2022]84 号文，被雄安新区相关部门列入河北雄安新区工程建设项目招标投标领域严重失信主体名单且在限制投标期内的供应商；
8 ）被全国建筑市场监管服务平台列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期的 。
（ 5 ） 项目负责人要求： 同时具有：①一级注册建筑师证书；②高级及以上职称证书 。
（ 6 ）其他要求： / 。
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
（ 1 ）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（ 2 ）与采购人存在利害关系且影响采购公正性；
（ 3 ）供应商单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一采购项目的其他供应商的单位负责人为同一人；
（ 4 ）与同一标段或者未划分标段的同一采购项目的其他供应商存在控股、管理关系；
（ 5 ）为同一标段或者未划分标段的同一采购项目的代建人或采购代理机构，或与上述单位为同一个法定代表人；
（ 6 ）被政府有关部门取消招标项目所在地行业内的投标资格且处于有效期内的；
（ 7
（ 8 ）被责令停业，暂扣或者吊销执照或许可证，或吊销资质证书；
（ 9 ）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（ 10 ）被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
（ 11 ）因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资失信主体且在公示期内（ 本条以响应文件递交截止当日查询的信用中国网站（ www.creditchina.gov.cn ）拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单的为准 ）；
（ 12 ）在信用中国网站（ www.creditchina.gov.cn ）中列入失信被执行人名单；
（ 13 ）在近三年内（从询比采购公告发布之日起倒算）供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪记录的；
（ 14 ）在雄安新区范围内，因涉嫌串通投标被立案调查，尚未调查结束的；
（ 15 ）被全国建筑市场监管服务平台列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期的；
（ 16 ）在近三年内（从询比采购公告发布之日起倒算）有骗取中标或严重违约或承担项目存在重大质量问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
（ 17 ）供应商与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的建设、勘察、设计、施工图审查、施工、监理单位、全过程咨询单位，以及材料、构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；
（ 18 ）法律法规规定的其他情形。
3.3 本次采购 不接受 （接受或不接受）联合体。
3.4 各供应商可以对 / 标段提出参加询比采购活动，最多允许成交 / （具体数量）个标段 ( 适用于分标段的采购项目 ) 。
3.5 其他 要求： / 。
4. 采购文件的获取
4.1 有意参加询比采购活动的单位，请于： 2024 年 6 月 3 日 22 时 00 分 00 秒至 2024 年 6 月 12 日 9 时 59 分 00 秒（北京时间，下同），登录中国雄安集团电子招标采购交易平台（网址： https://www.xabidding.cn ）（以下简称交易平台）供应商端，找到本项目并点击参与项目；在我的项目中免费下载本项目采购文件。
4.2 供应商按 4.1 款下载采购文件前，应先在 交易平台 按该平台公布的操作手册进行用户注册和 CA 数字证书办理，已完成注册和 CA 办理的供应商不必重复操作。
5. 响应文件的 递交 及开启
5.1 递交响应文件截止时间： 2024 年 6 月 12 日 10 时 00 分 00 秒 ；
5.2 递交方式：各供应商应在响应文件递交截止时间前通过中国雄安集团电子招标采购交易平台递交 TBJ 格式响应文件，无需提交纸质版文件。逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。
5.3 开启方式：
（ 1 ）供应商须登录中国雄安集团电子招标采购交易平台在线完成开标工作。开标时，供应商进入项目工作台，然后点击【开标】切换流程节点，再点击【进入开标系统】可进入远程开标系统。开标时，供应商需进入开标系统后在线签到，签到须填写 签到人姓名 、 手机号码 。
（ 2 ）在开标准备环节，供应商无需操作，等待开标人完成采购文件导入即可。
（ 3 ）开标人下达解密指令后，供应商须在电脑插入 CA 数字证书后点击【解密】，输入数字证书密码完成解密，供应商须在 60 分钟内完成解密并进行确认。
因供应商未按操作手册要求配置软硬件、忘记 CA 登陆密码、 CA 数字证书发生故障或用错、未在要求时限内完成解密等自身原因，导致响应文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为供应商放弃投标，由供应商自身承担一切后果。
因采购人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成响应文件解密或开标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标时间。
（ 4 ） 解密时间结束后，等待开标人点击唱标后，供应商即可查看唱标内容。开标人生成开标一览表后，供应商可进行查看。开标过程中，可在线提出异议，开标人回复后可进行查看 。
6. 发布公告的媒介
本询比采购公告在中国雄安集团电子招标采购交易平台（ https://www.xabidding.cn ）、中国招标投标公共服务平台（ http://www.cebpubservice.com/ ）上发布。
7. 其他
如需帮助，请登陆中国雄安集团电子招标采购交易平台网站首页帮助中心 - 业务操作指南查看《雄安集团电子招标采购交易平台操作手册 _ 供应商》 。
8. 联系方式
采 购 人：河北雄安华景置业有限公司
地 址：雄安新区容东片区容德东路 282 B7 办公楼）
联 系 人：王经理
电 话： 0312-4078828
采购代理机构：中信国际招标有限公司
地 址：北京市朝阳区东三环中路 59 号楼 18 层 1801 、 1802 、 1803 室
联 系 人：赵龙、沈根浩、郝金良、刘岳、钱大鹏
电 话： 13933911570 、 15033827371
邮 箱： zhaol@biddingcitic.com
9. 电子招投标交易平台相关说明及注意事项
警告：中国雄安集团电子招标采购交易平台已接入智慧纪检监督系统，如供应商中存在使用同一台电脑制作或上传响应文件的，将被系统自动识别为存在串标嫌疑。相关数据直接上链并移交相关部门。
一、递交响应文件
1 、充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，建议投标人在响应文件递交截止时间 2 小时前上传。（对于超过 50M 的文件，请您预留更多时间）。
2 、供应商提早在采购项目文件获取截止时间、递交文件截止时间前进行相应业务操作。避免临近截止时间因网络环境、个人电脑环境等原因导致您未能及时参与、报价、递交文件，导致响应失败。
3 、在生成响应文件后，请对照采购文件要求，认真核对签名信息和数量后再上传响应文件；上传成功后，请务必下载、检查，确保文件内容和签名无误。
二、开标
（一）供应商参加方式
供应商须登录中国雄安集团电子招标采购交易平台 - 供应商端，通过【我的项目】 - 【项目工作台】进入项目后点击【开标】进入开标会（或点击【开标大厅】进入）。
（二）开标前必须进行驱动检测
1 、请供应商务必在开标前进行驱动检测（打开数字签名服务 - 驱动管理，点击一键检测），如未进行驱动检测导致开标时无法解密所造成的一切后果由供应商自行负责。
2 、建议使用 google 、 Edge 、火狐浏览器登录，确保 CA 数字证书能正常使用，如有问题可拨打网站首页技术支持电话。
3 、请供应商提前准备好加密 CA
三、评审
在评审过程中供应商应随时关注平台信息，在规定时间内答复评审小组发出的澄清、质疑。未在规定时间内答复的，评审小组将按照评审办法作出最不利于该供应商的量化。
四、服务电话
电子交易平台： 010-21362559 ；
北京 CA 数字证书： 15028921277 （微信同号）；
注册审核： 0312-5673386 。
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