珠江北路人民防空治安专业队工程项目

全过程工程咨询招标答疑（ 1 ）

各投标单位：

一、投标单位经过对招标文件研究，本项目全过程工程咨询中造价咨询服务费的最高投标限价计算错误。招标文件造价咨询服务最高投标限价为7.66 万元，实际按株财发 [2019]16 号文及其复函株财函【 2019 】 129 号文计算，应为 10.06万元。本项目造价咨询费最高投标限价过低，已经远低于市场价和成本价，请求招标人修改造价咨询费的最高投标限价。

答：依据《关于规范市本级政府投资项目工程建设其他费用预算支出控制标准的通知》（株财发 [2019]16 号文）及《关于对株财发[2019]16 号文件执行过程中有关意见和建议的复函》（株财函 [2019]129 号文）第三条关于折扣率：可对应参照湘价服[2009]81 号文件的差额定率累进计费办法，分段按株财发 [2019]16号文件明确的折扣标准实施折扣后再累进计费之规定，本项目造价咨询服务最高投标限价调整如下：

本项目造价咨询服务最高投标限价为 10.06 万元，最高投标限价参照湘价服 [2009]81号文中工程量清单编制和清单计价差额定率累进计费计算出收费后，再分段按照株财发 [2019]16号文件明确的折扣标准实施后再累进计费。 投标人的投标报价不得超过造价咨询服务费最高投标限价，否则，按不合格投标人处理。

1 ）、计费基数：暂按估算中建安工程费 6051.75 万元计取。

2 ）、计算如下： 500 万元× 7 ‰× 60% （折扣率） + （ 1000-500 ）万元× 5 ‰× 60%（折扣率） + （ 5000-1000 ）万元× 3 ‰× 50% （折扣率） +1051.75 万元× 1.1 ‰× 40%（折扣率） =3.5 万元× 60%+2.5 万元× 60%+12 万元× 50%+1.16 万元× 40%=10.06 万元

故本项目全过程工程咨询服务费最高投标限价修改为 203.79 万元 （其中，初步及施工图设计服务费为 108.58万元，工程监理服务费为 85.15 万元， 造价咨询服务费为 10.06 万元）。投标人应结合自身经营、管理水平，并充分考虑服务期间的未来风险填报本项目全过程工程咨询服务报价。

二、本项目全过程咨询服务费结算原则澄清如下：

1 ）室外景观及附属工程初步及施工图设计费服务：结算时实际初步及施工图设计服务费以经招标人及上级主管部门审定的初步设计批复概算中的建安费作为计费基数，再依照室外景观及附属工程初步及施工图设计服务固定费率（即投标人投标报价 / 估算中建安工程费 1507.72 万元）确定，即工程最终初步及施工图设计服务费 = 经招标人及上级主管部门审定的初步设计批复概算中的建安费×室外景观及附属工程设计服务固定费率 。

本项目 室外景观及附属工程设计服务固定费率 、复杂系数、专业系数、附加调整系数、初步设计占比（ 20% ）、施工图设计占比（50% ）结算时均不再调整，设计费结算金额包括设计服务期内的所有成本、费用、利润及税金，最终结算金额以相关职能部门审定为准。

人防工程初步及施工图设计费服务：结算时实际初步及施工图设计服务费以经招标人及上级主管部门审定的初步设计批复概算中的建安费作为计费基数，再依照人防工程设计服务固定费率（即投标人投标报价 / 估算中建安工程费 4544.03 万元） 确定，即工程最终初步及施工图设计服务费 =经招标人及上级主管部门审定的初步设计批复概算中的建安费× 人防工程设计服务固定费率 。

本项目 人防工程设计服务固定费率 、复杂系数、专业系数、附加调整系数、初步设计占比（ 40% ）、施工图设计占比（ 50%）结算时均不再调整，设计费结算金额包括设计服务期内的所有成本、费用、利润及税金，最终结算金额以相关职能部门审定为准。

2 ）监理服务费： 结算时监理服务费以本项目监理服务范围内经审定的竣工结算建安工程费作为计费基数，再依照监理服务固定费率（即投标人投标报价 / 估算中建安工程费 6051.75 万元 ）确定，即工程最终监理费 =经招标人及上级主管部门审定竣工结算建安工程费× 监理服务固定费率 。

本项目最终监理服务固定费率、专业调整系数、工程复杂程度调整系数、高程调整系数结算时不予调整，监理费结算金额包括监理服务期内的所有成本、费用、利润及税金，最终结算金额以相关职能部门审定为准。

3 ）造价咨询服务费： 结算时造价咨询服务费以经招标人及财政审定的建安工程费作为计费基数，再依照造价咨询服务固定费率（即投标人投标报价 / 估算中建安工程费 6051.75 万元）确定，即最终造价咨询服务费（工程量清单编制和清单计价） = 经招标人及财政审定的建安工程费× 造价咨询服务固定费率 。

本项目最终 造价咨询服务固定费率结算时不予调整，造价咨询服务费结算金额包括服务期内的所有成本、费用、利润及税金，最终结算金额以相关职能部门审定为准。

三、招标文件其他内容均不变。

建设单位：株洲市公安局

招标人：湖南智谋规划工程设计咨询有限责任公司

招标代理机构：湖南建业管理咨询有限公司

监管部门：株洲市住房和城乡建设局

日期：二〇二二年九月二十三日

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