招标编号：

招标编号： CRUCGNC-GZXMB-2024 -003

1 ．招标条件

．招标条件

本招标项目 赣州经济技术开发区中恒唐凤商业中心项目 建设资金已落实，项目业主为赣州中恒章唐房地产开发有限公

司，招标人为中铁城建集团有限公司赣州经济技术开发区中恒唐凤商业中心项目经理部。本项目所需的 地材（砂、砖） 采

购已具备招标条件，现进行公开招标。

2 ．招标依据

．招标依据

2.1 《中华人民共和国招标投标法》

2.2 《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院第 613 号令）

2.3 《工程建设项目货物招标投标办法》（七部委 27 号令）

2.4 《评标委员会和评标方法暂行规定》（七部委第 12 号令）

3 ．项目概况与招标内容

．项目概况与招标内容

3.1 项目概况：赣州中恒唐凤商业中心项目行政区划隶属于江西省赣州市经济技术开发区，唐凤路以南，章田路西侧，凤

凰居章田人才公寓北侧。项目用地面积约 42694.9m2 ，总建筑面积 235828.06m2 ，地上建筑面积为 144754.52m2 ，地

下 90732.74m2 ，框架剪力墙结构、三层地下室，局部负二层，地下一层包含普通车位 410 个、无障碍车位 6 个、货车

位 14 个，地下二层包含普通车位 448 个、无障碍车位 8 个、充电车位 166 个，地下三层普通车位 531 个、无障碍车位 3 个，抗震

设防烈度 6 度，耐火等级：地下 1 级，地上 2 级；建筑分类 2 类，设计使用年限 50 年；屋面防水等级 1 级，地下防水等级 1 级。

主要包括 1# 酒店、 2# 商业、 3# 商业、 4# 公寓、 5# 商业、 6-7# 科技城办公楼，建设内容包括建筑、结构、给排水、暖通、

电气、消防、人防及室外配套基础设施工程等。

3.2 招标内容：详见招标公告附表 1 。

3.3 招标方式：采用公开招标方式。

4 ．投标人资格要求

．投标人资格要求

4.1 投标人具体资格要求详见招标公告附表 1 。

4.2 本次招标一包一投，不接受联合体投标。

4.3 法定代表人为同一个人，或母公司、全资子公司及其控股公司，不得在同一包件招标中同时投标。

4.4 投标人不得是相应工程标段承包人或者承担本项目的设计、监理单位的子公司及控股公司，或其它利益相关人。

4.5 投标人未被列入《中国铁建选择合作方风险警示名录》或《中铁城建集团有限公司不宜合作供应商名单》。

5 ．资格审查方法及评标方法

．资格审查方法及评标方法

5.1 本次投标人的资质审查采用资质后审的方式。

5.2 评标方法采用经评审的合理低价法。

6 ．招标文件的获取

．招标文件的获取

6.1 凡有意参加投标者，请登陆中国铁建云采平台（ www.crccep.cn ）注册会员，查询拟参与投标包件进行网上报名，线

下缴纳标书费、投标保证金到指定账户、获取电子招标文件。

6.2 招标文件售卖截止时间为： 2024 年 3 月 12 日 至 2024 年 3 月 16 日。潜在投标人须在招标文件售卖截止时间前完成中国

铁建云采平台（ www.crccep.cn ）注册报名，并申请办理 CA 锁用于电子投标文件的签章、加密及解密（ CA 办理所需资料及

程序详见中国铁建云采平台首页 - 小鹿课堂 - 帮助中心 - 铁建云采平台数字证书办理流程）。

6.3 本次招标一包一投，包件划分情况见招标公告附件 1 《招标物资包件清单》。

6.4 招标文件每包件售价见招标公告附件 1 《招标物资包件清单》， 售后不退

售后不退。

7 ．投标文件的递交及开标

．投标文件的递交及开标